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上海房屋抵押贷款,拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押二手房子贷款,房屋抵押应急贷款,企业住宅抵押教育贷款,小产权房本抵押贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋贷款的上海房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋贷款合同.
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商住两用房产应急贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押适用房屋应急贷款,安置住房抵押出国留学贷款,适用房本应急贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合上海规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有上海现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、上海现房抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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